Satura rādītājs:

Kas jums ir nepieciešams, lai pretendētu uz hipotēku?
Kas jums ir nepieciešams, lai pretendētu uz hipotēku?

Video: Kas jums ir nepieciešams, lai pretendētu uz hipotēku?

Video: Kas jums ir nepieciešams, lai pretendētu uz hipotēku?
Video: Cik bērnu un kāds statuss nepieciešams, lai pretendētu uz pašvaldības īres dzīvokli? 2024, Marts
Anonim

Gan parastajiem aizdevumiem (tostarp tiem, kas tiekas ar Fanniju un Frediju prasībām ) un lielākajā daļā valdības nodrošināto aizdevumu minimālais nepieciešamais kredītreitings parasti ir 620. USDA aizdevumiem parasti ir nepieciešams minimālais punktu skaits 640, un daži aizdevēji izsniedz aizdevumus aizņēmējiem ar punktu skaitu 580 vai mazāk.

Papildus tam, kādi dokumenti ir nepieciešami hipotēkas kredītam?

Atkarībā no jūsu unikālās situācijas, šeit ir septiņi dokumenti, kas jums varētu būt nepieciešami, piesakoties mājokļa kredītam

  • Nodokļu atmaksa. Hipotēku aizdevēji vēlas iegūt pilnu stāstu par jūsu finansiālo situāciju.
  • Maksājumu stubs, W-2 vai citi ienākumu apliecinājumi.
  • Bankas izraksti un citi aktīvi.
  • Kredītvēsture.
  • Dāvanu vēstules.
  • Foto ID.
  • Nomas vēsture.

Turklāt, kāda veida hipotēku es varu atļauties ar savu algu? Šis noteikums to saka jūsu hipotēka maksājums (kas ietver īpašuma nodokļus un mājas īpašnieku apdrošināšanu) vajadzētu nedrīkst būt vairāk par 28%. jūsu pirms nodokļu nomaksas ienākumiem , un jūsu kopējais parāds (ieskaitot jūsu hipotēka un citi parādi, piemēram, automašīnas vai studentu kredīta maksājumi) vajadzētu jābūt ne vairāk kā 36% no jūsu pirms nodokļu nomaksas ienākumiem.

Turklāt, cik grūti ir pretendēt uz hipotēku?

Kamēr labākais hipotēka likmes parasti attiecas uz aizņēmējiem, kuru FICO kredītreitings ir 740 vai augstāks, aizņēmēji var kvalificēties ar zemākiem rādītājiem. Valters saka, ka aizņēmēji parasti var saņemt parastos aizdevumus ar FICO rādītājiem par 680 un 5 procentiem. Tiem, kuriem ir zemāks kredītreitings, parasti ir jāpiesakās FHA aizdevumiem.

Cik ilgi jāstrādā, lai saņemtu hipotēku?

Parasti tā ir laba ideja ir bijis jūsu esošajā darbs vismaz trīs līdz sešus mēnešus pirms pieteikuma iesniegšanas. Vairāk tu var ietaupīt, lai iemaksātu kā depozītu, jo lielāka izvēle hipotēkas kas būs pieejams tu.

Ieteicams: