Cik daudz jūs varat izņemt, pārfinansējot skaidru naudu?
Cik daudz jūs varat izņemt, pārfinansējot skaidru naudu?

Video: Cik daudz jūs varat izņemt, pārfinansējot skaidru naudu?

Video: Cik daudz jūs varat izņemt, pārfinansējot skaidru naudu?
Video: Cash-Out-Refinance | What It Is & How To Use It! 2024, Marts
Anonim

Parasti maksimālā summa ir 80 procenti no jūsu aizdevuma un vērtības attiecības (LTV). Piemēram, ja jūsu mājas vērtība ir 100 000 ASV dolāru, tu var tikai aizņemties naudu līdz vietai, kur jūsu kopējā aizdevuma summa ir USD 80 000. Lai kvalificētos a skaidrā naudā - veic refinansēšanu , tu parasti vajadzēs gūt jūsu mājas novērtētas.

Kā šajā sakarā notiek skaidras naudas pārfinansēšana?

A skaidrā naudā - veic refinansēšanu ir ceļš uz abiem refinansēt savu hipotēku un aizņemties naudu vienlaikus. Tu refinansēt hipotēku un saņemiet čeku slēgšanas brīdī. Jūsu jaunā hipotēkas atlikums būs lielāks par vecā hipotēku par šī čeka summu, kā arī visas aizdevuma slēgšanas izmaksas.

Vai arī procentu likmes ir augstākas skaidras naudas pārfinansēšanai? A skaidrā naudā - refinansēšana parasti veic nedaudz augstāka procentu likme nekā taisne refinansēšana . Tas ir tāpēc, ka aizdevējs uzņemas lielāku risku ar a skaidrā naudā - refinansēšana , nekā cita iemesla dēļ, kā vien tas ir vairāk naudas. Tas ir arī atšķirīgs aizdevēja riska profils, ja aizdevums pārsniedz 80 procentus no aizdevuma vērtības.

Tāpat, vai es varu refinansēt un izņemt skaidru naudu?

A skaidrā naudā - veic refinansēšanu aizstāj jūsu esošo hipotēku ar jaunu mājokļa kredītu par lielāku summu, nekā esat parādā par savu māju. Atšķirība attiecas uz jums skaidrā naudā un tu var tērējiet to mājokļa uzlabošanai, parādu konsolidācijai vai citām finanšu vajadzībām. Lai izmantotu a skaidrā naudā - veic refinansēšanu.

Vai ir laba ideja veikt skaidras naudas pārfinansēšanu?

Iemesli izmantošanai a skaidrā naudā - veic refinansēšanu Saņemiet zemāku procentu likmi par viņu hipotēku. Tas ir visizplatītākais iemesls, kāpēc lielākā daļa cilvēku darīt tradicionāls refinansēt , un tam ir jēga skaidrā naudā - refinansēšana , jo jūs paņemsit lielāku aizdevumu un samazināsit procentu izmaksas.

Ieteicams: